住宅ローンと不動産購入の資金計画

各銀行より平成22年９月実行分の住宅ローン金利が発表されました。

主要銀行の主な９月実行金利は、以下の通りです。
（比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します）

・変動金利　三菱東京UFJ銀行：1.275％
　　　　　　三井住友銀行：1.075％
　　　　　　みずほ銀行：1.275％
　　　　　　千葉銀行：1.475％
　　　　　　住友信託銀行：1.075％
　　　　　　中央三井信託銀行：1.175％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：1.275％
　　　　　　中央労働金庫：1.225％

・３年固定　三菱東京UFJ銀行：1.95％
　　　　　　三井住友銀行：1.75％
　　　　　　みずほ銀行：1.95％
　　　　　　千葉銀行：2.05％
　　　　　　住友信託銀行：1.75％
　　　　　　中央三井信託銀行：1.85％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：2.05％
　　　　　　中央労働金庫：1.65％

・５年固定　三菱東京UFJ銀行：2.15％
　　　　　　三井住友銀行：1.95％
　　　　　　みずほ銀行：2.15％
　　　　　　千葉銀行：2.35％
　　　　　　住友信託銀行：1.95％
　　　　　　中央三井信託銀行：2.15％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：2.15％
　　　　　　中央労働金庫：2.05％

・10年固定　三菱東京UFJ銀行：2.60％
　　　　　　三井住友銀行：2.40％
　　　　　　みずほ銀行：2.55％
　　　　　　千葉銀行：2.60％
　　　　　　住友信託銀行：2.40％
　　　　　　中央三井信託銀行：2.45％
　　　　　　三菱UFJ信託銀行：2.45％
　　　　　　中央労働金庫：2.10％

・35年固定　三井住友銀行：2.92％
　　　　　　みずほ銀行：2.40％
　　　　　　千葉銀行：2.42％
　　　　　　中央三井信託銀行：2.40％
　　　　　　中央労働金庫：2.85％

※自己資金比率により選択できない固定期間もございます。

一段と低下した長期金利の影響で、変動金利を除き、ほとんど低下致しました。８月に続いての金利低下で、これ以上下がるのはなかなかないだろうという状態です。

先月の終わりごろ、日銀は金融緩和策を打ち出しました。その効果もあり、ほんのわずかな幅で長期金利も上昇しましたが、数ヶ月前の水準にすら戻らず、まだまだ低い水準に留まっております。

今後、長期的には緩やかに上昇することも考えられますが、ここしばらく短期的には、この低金利状態は続くのでしょう。よほど、政府と日銀が、円安・株高への効果的な対策を打たなければ。

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