住宅ローンと不動産購入の資金計画

　本日の日本経済新聞では、三菱東京UFJ銀行では７月中に短期プライムレートを６年ぶりに引き上げる見通しになったと伝えています。三井住友銀行やみずほ銀行でも追随する方向で、他の銀行も同様だと思われます。

　住宅ローンの変動金利は、短期プライムレートに１％を上乗せした金利に設定しているため、この短期プライムレートが引き上げられると、変動金利も引き上げられます。

　ここ数年、変動金利は年2.375％に固定された感がありましたが、ここが動き出すことによって、住宅ローンの金利上昇が本格的にスタートしそうです。

　各銀行でも、８月上旬に取引が予定されているお客様へは、７月に前倒して実行できないのか、お客様に打診しています。この動きからも、銀行担当者は、８月の金利が確実に上がることを感じていると思われます。

　だからといって、今年の後半に、この流れでガンガンと金利が上昇していくイメージはありませんが、直近で取引が予定されている方は、前倒しできるか検討してみてはいかがでしょうか。

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